Tư vấn luật đất đai

Theo Thông tư 07/2019/TT-BXD vừa được Bộ Xây dựng ban hành, tầng lửng tại các công trình nhà ở riêng lẻ sẽ không tính vào số tầng của công trình nếu sàn tầng lửng có diện tích không quá 65% diện tích sàn tầng ngay bên dưới.

Mặc dù tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhưng việc mua bán nhà đất thế chấp tại ngân hàng hiện nay khá phổ biến. Bằng cách này, người bán tránh được việc bị ngân hàng phát mãi tài sản, người mua cũng phần nào an tâm về pháp lý do đã được ngân hàng kiểm định khi cho vay thế chấp.

Bán nhà thông qua môi giới là phương án được nhiều người lựa chọn nhằm thúc đẩy giao dịch diễn ra nhanh chóng, suôn sẻ và tỷ lệ thành công cao hơn. Infographic dưới đây sẽ chỉ ra những lợi ích cụ thể mà bạn có được khi bán nhà qua môi giới.

Không ít trường hợp dù đang thế chấp ngân hàng nhưng vẫn cố tình bán nhà đất, do đó người mua cần phải trang bị một số kiến thức để kiểm tra về tình trạng của nhà đất có bị thế chấp hay không trước khi quyết định mua.

Hiện nay, tại các thành phố lớn, giá nhà đất dường như chỉ có tăng mà không hề giảm. Số ít các dự án nhà ở giá rẻ không đủ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường. Ngoại trừ một số ít người trẻ có được sự hỗ trợ tài chính từ gia đình, hầu hết số còn lại đều phải nỗ lực tự kiếm tiền mua nhà ở. Trở ngại lớn đối với những người trẻ lần đầu tiên mua nhà là việc cân đối bài toán tài chính. Vậy giải bài toán nhà cho người trẻ nên thế nào? Để giải đáp phần nào câu hỏi đó, hôm nay CafeLand TV tổ chức buổi talk show về chủ đề “Giải bài toán mua nhà cho người trẻ”.

Từ ngày 12-8, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn TP.HCM sẽ được áp dụng hệ số k=1,5 lần bảng giá đất nhà nước khi đóng tiền sử dụng đất cho phần đất vượt hạn mức.

Để tránh bị người bán và “cò” nhà đất lừa dối về loại đất, chúng ta cần trang bị cho mình khả năng đọc được các ký hiệu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi gọn là sổ đỏ).

Phần lớn đối tượng vay vốn mua nhà đều chưa có sổ hộ khẩu ở TP.HCM, nên không thể đáp ứng điều kiện được vay mua nhà cho người thu nhập thấp.

Tìm mua nhà đất Quận 12 tưởng chừng đơn giản nhưng thực ra lại rất khó với những kẻ tay mơ và nhiều rủi ro với những ai thiếu kinh nghiệm. Thế nên, những tip nhỏ sau đây sẽ nhắc nhở bạn phải làm gì để hạn chế những sai lầm đáng tiếc đó.

Sau Tết nguyên đán 2019, thị trường bất động sản ở quận 12 bất ngờ dậy sóng với hoạt động mua bán khá nhộn nhịp.Nhiều nhà đầu tư đã đua nhau tìm đến quận 12 để săn đất nền với kỳ vọng giá đất nơi đây sẽ tiếp tục bứt phá nhờ các lợi thế giá mềm so với các quận huyện khác, giao thông đồng bộ và đang phát triển thành đô thị trung tâm ở phía Tây bắc của TP.HCM.

Với mong muốn có miếng đất để an cư lập nghiệp mà lại không có nhiều tiền, không ít người đã tìm đến những căn nhà giao dịch bằng giấy tay, chưa rõ pháp lý, thậm chí nằm trong quy hoạch treo dù biết trước rủi ro.

Để bán được nhà nhanh chóng với mức giá tốt, người bán nên chuẩn bị chu đáo trước khi rao bán và đón khách đến xem nhà. Bạn có thể tham khảo 11 ý tưởng đơn giản sau để cải thiện ngôi nhà, giúp bán nhà nhanh và được giá mà không tốn nhiều chi phí.